Obiekt handlowo-usługowy w Centrum Koszalina. Lokal znajduje się na wysokim parterze (wejście do lokalu po 5-ciu schodkach), w kamienicy mieszkalno – usługowej. Nieruchomość idealnie nadaje się na sklep, działalność usługowo-biurową, handlową, inną (z wyłączeniem gastronomii i "taniej odzieży"). W pomieszczeniach na podłodze terakota (gres), na ścianach gładzie. Układ pomieszczeń: 3 pomieszczenia (sale ekspozycyjne), 2 magazyny, pomieszczenie socjalne, wc. Lokal, oprócz głównego wejścia posiada 2 wejścia dodatkowe od strony zaplecza (dostawa towaru z rampy na tyłach budynku).Wszystkie okna PCV. Ogrzewanie gazowe (wspólna kotłownia dla całego budynku – rozliczenie ogrzewania na podstawie użytkowanej powierzchni lokalu). Duże okna od strony ulicy. Możliwość wynajęcia dodatkowych pomieszczeń garażowo-magazynowych o pow. ok. 70m2, na zapleczu budynku. Wymagana kaucja jednomiesięczna. Opłaty: wynajem – 40zł /m2 + 22% VAT + koszty eksploatacji, + podatek od nieruchomości i opłata z tytułu użytkowania wieczystego gruntu (proporcjonalnie do użytkowanej powierzchni lokalu). Możliwość wynajmu innego lokalu o pow. 212m2 w tym samy budynku. Opis podany przez Zamawiającego. Oglądanie po wcześniejszym umówieniu przez przedstawiciela biura. Klucze w biurze.