Obiekt biurowo-magazynowy, parterowy, w zabudowie otwartej o pow. ogólnej 2188 m2, zlokalizowany na działce o pow. 3534 m2. Obiekt składa sie z dwóch segmentów. SEGMENT A - budynek parterowy nie podpiwniczony składający się z części magazynowej o pow.- 1540 m2 i części biurowo-socjalnej o pow.- 116,95 m2. Magazyn przeznaczony jest do wysokiego składowania - do 4 m. Obiekt wyposażony jest w instalacje: wodną, elektryczną, oświelteniową, komputerową, telefoniczną i alarmową. Ogrzewanie z własnej kotłowni. Fundamenty i ściany fundamentowe - betonowe. Ściany nadziemia murowane. Dach dwuspadowy o konstrukcji żelbetowej prefabrykowanej, kryty papą. Posadzka betonowa, w części terakotowa. SEGMENT B - budynek adoptowany z dawnych garaży i magazynów i połączony poprzez zabudowę wolnej przestrzeni z segmentem A. Ściany murowane. Dach o konstrukcji stalowej, pokryty blachą falistą. Posadzki betonowe. Instalacja elektryczna. Ogrzewanie - brak. Pow. zabudowy - 565 m2, pow. ogólna - 531 m2, kubatura - 1921 m3. Bardzo dobra lokalizacja. Obiekt położony jest w pobliżu obwodnicy Gdańsk-Szczecin, z bezpośrednim wjazdem od ul. Szczecińskiej, ok. 1 km od centrum Koszalina. Dogodny parking i plac manewrowy. Obiekt może być żytkowany jako hurtownia, może być również wykorzystany na działalność gospodarczą lub handlowo-usługową. Miesięczny czynsz najmu nie obejmuje opłat ekspoloatacyjnych. Oglądanie po wcześniejszym umówieniu przez pośrednika. POLECAMY!