Działka położona bezpośrednio przy drodze krajowej nr 11. W sąsiedztwie znajdują się obiekty handlowo-usługowe, salony samochodowe. W ewidencji gruntów działka ujęta jako Ł III ( łąki trzeciej klasy).Uzbrojenie dostępne przy granicy działki to -woda, energia i gaz. Kanalizacja ma być wykonana przez Miasto Koszalin w 2008roku. Działka nie posiada obowiązujacego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się w obszarze funkcjonalnym oznaczonym symbolem S8 o przeznaczeniu terenu: mieszkalnictwo z usługami publicznymi i komercyjnymi. Warunki wykonania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.