OFERTA BEZPOŚREDNIA.WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY. Nieruchomość położona w ścisłym centrum ! Lokalizacja przy głównej ulicy Mielna (z wejściem od ulicy/chodnika). W skład nieruchomości wchodzi część budynku trzykondygnacyjnego oraz dobudowana część dwukondygnacyjna. Nieruchomość stanowi zespół powierzchni, które tworzą: SKLEP Z ZAPLECZEM + MIESZKANIE (parter - od strony głównej ulicy), które można zaadoptować na sklep, kawiarnię, ciastkarnię, restaurację, inną produkcję lub usługi, itp., pow. 135,26m2: sala sprzedaży, magazyn, zaplecze, 3 pokoje, kuchnia, p.pokój, łaź, pom. gosp., schowek; PIEKARNIA Z ZAPLECZEM (parter) 207,59m2: piekarnia, 5 magazynów, lodówka, łazienka, WC, schowek, szatnia, korytarz, garaż,; LOKAL MIESZKALNY (na piętrze, nad piekarnią) 74,21m2: 5 pokoi, WC, łaź, p.pokój, korytarz; LOKAL MIESZKALNY (na piętrze, nad sklepem) 41,06m2: 2 pokoje, p.pokój; LOKAL MIESZKALNY (na poddaszu, nad sklepem) 51m2: 2 pokoje, p.pokój, łazienka z WC; POMIESZCZENIA GOSPODARCZE: 57,38m2. W pełni funkcjonująca piekarnia – z pełnym wyposażeniem w urządzenia piekarni. Budynek, w którym znajdują się lokale użytkowe wybudowany jest w zabudowie zwartej. Dostęp do piekarni od podwórza z dostępem przez działkę z placem manewrowym oraz przez lokal mieszkalny. Na pierwszym piętrze i na poddaszu nad sklepem znajdują się pomieszczenia mieszkalne (pomieszczenia te w sezonie letnim są wynajmowane wczasowiczom). Do tych pomieszczeń prowadzi wspólny korytarz i klatka schodowa. Budynek przedwojenny, trzykondygnacyjny z poddaszem częściowo użytkowym. Fundamenty murowane z cegły pełnej, stropy drewniane, dach drewniany, dwuspadowy, kryty papą. Klatka schodowa – drewniana. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania. Trwa postępowanie ugodowe z Urzędem Gminy w Mielnie dotyczące ustalenia granic nieruchomości (przewidywany termin zakończenia tego postępowania – ok. 15.01.2009r.). Oglądanie wyłącznie po wcześniejszym kontakcie z biurem.